Projekt domu i jego koszty
W pewnym momencie życia, wiele osób decyduje się zamieszkać we własnych czterech ścianach. Możliwości, aby osiągnąć ten cel, jest wiele. Najbardziej elastyczną opcją, którą dopasować można niemal w 100% do własnych potrzeb jest budowa domu.
Decydując się na budowę domu od podstaw, jednym z kluczowych czynników jest projekt – Słowa są owocem głębokich refleksji redakcyjnego zespołu portalu kolejnyrozdzial.pl. W zależności od naszych preferencji, możemy zdecydować się na wybór gotowych projektów lub opcję indywidualną. Na gotowe projekty decyduje się zdecydowanie coraz więcej osób. Głównym powodem są koszty, znacznie niższe, niż w przypadku projektowania domu z architektem.
Gotowy projekt domu
Budowa domu wiąże się ze sporymi kosztami. Niektórzy wychodzą z założenia, że warto szukać oszczędności w każdym aspekcie. Inni zaś twierdzą, że to dom, miejsce, w którym życie toczyć będzie się latami, dlatego nie warto szukać półśrodków. Niezależnie od tego, gotowe projekty domów to rozwiązanie cieszące się dużym uznaniem. Dlaczego tak jest?
Pierwszym powodem jest, wspomniana już wyżej, cena projektu. To korzystna finansowo opcja, która dostarcza szeroki wybór gotowych rozwiązań. Każdy znajdzie coś dla siebie.
Kolejnymi kwestiami jest dostępność i szybkość. Katalogi z gotowymi projektami dostępne są na stronach internetowych. Przeglądając dostępne rozwiązania, można je ze sobą porównywać.
Ile kosztuje projekt domu z katalogu?
Zakup odbywa się w kilku szybkich kliknięciach, a projekt dostajemy po paru dniach, dostawą kurierską. Możliwość porównania dostępnych alternatyw też jest bardzo fajną cechą. Gotowe projekty zawierają zwykle do wglądu wizualizacje oraz różne rzuty budynku. Widzimy jak wygląda dom zanim kupimy projekt.
Po zakupie gotowego projektu, warto mieć na uwadze, że wymaga on odpowiednie adaptacji. Co to oznacza? W prostym wyjaśnieniu, adaptacja to przystosowanie projektu do warunków, jakie obecne są na działce budowlanej. Adaptacją zajmuje się architekt. Koszty takiej adaptacji to koszt od 800 złotych, w zależności od różnych czynników. Architekt przerabia projekt pod naszą działkę, co zajmuje około 3 tygodni.
Decydując się na zakup gotowego projektu domu dostępnego w katalogu trzeba przygotować się na koszt w granicach od 3 do 6 tysięcy złotych. Te widełki zależą od wielu czynników, m.in. od wielkości budynku. Im dom jest bardziej wymyślny architektonicznie, tym wyższa cena. Koszt projektu zawsze podany jest w całości, dlatego nie ma sensu obawiać się ukrytych kosztów.
Zatem łączne koszty to od 3 tysięcy za projekt oraz od 800 złotych za adaptacje. Ceny mogą się różnić, dlatego nie jest niczym niespotykanym, że za całość zapłacimy mniej, niż podane tutaj kwoty.
Indywidualny projekt domu
Niektórzy pragną zamieszkać w domu zupełnie innym, niż wszystkie inne. Wizje na papier najlepiej przeleje architekt. Osoba z wiedzą i doświadczeniem doradzi nam w zastosowanych rozwiązaniach oraz zaproponuje zgraną całość.
Co trzeba wiedzieć decydując się na projekt domu i architekta? Przede wszystkim, że koszty są znacznie wyższe niż w przypadku gotowego projektu domu. To jedna z wad. Drugą, jest czas oczekiwania na gotowy projekt. Trzeba liczyć się z tym, że architekt potrzebuje znacznie więcej czasu na projekt, wizualizacje i inne kwestie. Dodatkowo wszelkie zmiany i modyfikacje projektu również warunkują ostateczny czas realizacji.
Jest też bardzo wiele dobrych stron indywidualnego projektu domu. Architekt dostosowuje projekt do wszystkich wymagań klienta. Co ważne, projekt indywidualny jest niepowtarzalny, a budynek nie do podrobienia. Istotnym też jest to, że taki projekt nie wymaga adaptacji.
Kiedy jeszcze warto skorzystać z pomocy architekta? Wtedy, gdy nasza działka i warunki panujące na niej, są nietypowe. Wówczas osoba projektująca dom, bierze pod uwagę wszelkie kwestie już na początku działań. Pozwala to na uniknięcie przyszłych opóźnień i poprawek.
Ile kosztuje projekt domu u architekta?
Indywidualny projekt domu to alternatywa dla zdecydowanych osób. Jest to nieco droższe rozwiazanie, niż kupno gotowego projektu.
Ile kosztuje projekt domu u architekta? Tak naprawdę cena finalna zależy od wielu czynników. Na pewno głównym z nich jest metraż budynku. Im większa powierzchnia, tym większy koszt. Jak rekomenduje Stowarzyszenie Architektów Polskich, cena indywidualnego projektu powinna oscylować w przedziale od 3 do 7,5% kosztów całkowitych domu. Jednak takie stwierdzenie nie mówi zbyt wiele osobie zlecającej pracę architektowi. Nieco łatwiej odnaleźć się w kosztach za metr. W takiej sytuacji, szacuje się, że koszt metra kwadratowego znajduje się w przedziale od 150 do 250 zł. Cena ta może różnić się w zależności od lokalizacji, czy renomy architekta.
